Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa liegt in der ruhigen Urbanisation El Capit\u00e1n in Almayate und genie\u00dft eine privilegierte Lage in der Region Axarqu\u00eda, umgeben von Natur und mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, Torre del Mar erreichen Sie in 7 Autominuten und das Zentrum von M\u00e1laga sowie der internationale Flughafen liegen etwa 30 Minuten entfernt. Superm\u00e4rkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren befinden sich bequem in der N\u00e4he. <\/p>\n
Die nach anspruchsvollen deutschen Qualit\u00e4tsstandards erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise, ihr hervorragendes Komfortniveau und eine sorgf\u00e4ltig geplante Raumaufteilung aus, die das nat\u00fcrliche Licht und die Aussicht optimal nutzt. Die Fu\u00dfbodenheizung und die doppelt verglasten Fenster garantieren das ganze Jahr \u00fcber eine angenehme Temperatur. <\/p>\n
Die Villa erstreckt sich \u00fcber drei Ebenen und bietet dank ihrer verschiedenen unabh\u00e4ngigen Bereiche au\u00dfergew\u00f6hnliche Flexibilit\u00e4t \u2013 ideal f\u00fcr den Empfang von G\u00e4sten, die Unterbringung von Familienangeh\u00f6rigen oder die Erzielung von Eink\u00fcnften durch Ferienvermietung.<\/p>\n
Auf Stra\u00dfenebene befindet sich eine gro\u00dfz\u00fcgige Garage mit Platz f\u00fcr mehrere Fahrzeuge und reichlich Stauraum. Der Haupteingang verf\u00fcgt zudem \u00fcber einen gro\u00dfz\u00fcgigen Au\u00dfenparkplatz. <\/p>\n
Das Hauptgeschoss, vollst\u00e4ndig auf einer Ebene angelegt, empf\u00e4ngt den Besucher mit einer spektakul\u00e4ren Eingangshalle, die von einer eleganten Glaskuppel gekr\u00f6nt wird und den Raum mit nat\u00fcrlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man in ein ger\u00e4umiges Hauptwohnzimmer, ein separates Esszimmer und einen zweiten Wohnbereich, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich problemlos an unterschiedliche Bed\u00fcrfnisse anpassen l\u00e4sst. <\/p>\n
Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf derselben Etage und verf\u00fcgt \u00fcber ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Eine separate, voll ausgestattete K\u00fcche, ein G\u00e4ste-WC und eine praktische Waschk\u00fcche vervollst\u00e4ndigen diesen Wohnbereich. <\/p>\n
Alle Hauptr\u00e4ume \u00f6ffnen sich direkt zu den Au\u00dfenterrassen und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Au\u00dfen, sodass Sie das ganze Jahr \u00fcber den mediterranen Lebensstil in vollen Z\u00fcgen genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n
Im Obergeschoss befindet sich ein vollst\u00e4ndig unabh\u00e4ngiges Apartment mit eigenem Zugang. Es verf\u00fcgt \u00fcber ein Wohnzimmer mit integrierter K\u00fcche, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine herrliche private Terrasse, von der aus Sie einen spektakul\u00e4ren Panoramablick auf das Meer und die Berge der Axarqu\u00eda genie\u00dfen k\u00f6nnen. <\/p>\n
Die Au\u00dfenbereiche geh\u00f6ren zu den gro\u00dfen Vorz\u00fcgen dieser Immobilie. Eine gro\u00dfz\u00fcgige \u00fcberdachte Terrasse verbindet sich direkt mit dem Hauptwohnzimmer, w\u00e4hrend der Grill- und Au\u00dfenessbereich mit direktem Zugang von der K\u00fcche perfekt f\u00fcr Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden geeignet ist. Der beheizte Pool kann das ganze Jahr \u00fcber genutzt werden und wird durch gro\u00dfz\u00fcgige Sonnenbereiche und Entspannungszonen erg\u00e4nzt, die sorgf\u00e4ltig in pflegeleichte mediterrane G\u00e4rten integriert sind. <\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt die Immobilie \u00fcber zwei unabh\u00e4ngige G\u00e4steunterk\u00fcnfte, die zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re und Komfort f\u00fcr Familienangeh\u00f6rige oder Besucher bieten.<\/p>\n
Eine einzigartige Villa, die Gro\u00dfz\u00fcgigkeit, Privatsph\u00e4re, Vielseitigkeit und einen au\u00dfergew\u00f6hnlichen Blick auf das Mittelmeer vereint \u2013 entworfen, um den Lebensstil an der Costa del Sol in vollen Z\u00fcgen zu genie\u00dfen.<\/p>\n
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP 7 %), Notargeb\u00fchren, Grundbuchkosten, Rechtsvertretung oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Diese au\u00dfergew\u00f6hnliche Villa liegt in der ruhigen Urbanisation El Capit\u00e1n in Almayate und genie\u00dft eine privilegierte Lage in der Region Axarqu\u00eda, umgeben von Natur und mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, Torre del Mar erreichen Sie in 7 Autominuten und das Zentrum von M\u00e1laga sowie der internationale Flughafen […]<\/p>\n","protected":false},"featured_media":20831,"template":"","categorias":[108],"dormitorios":[146],"estado":[152],"localidad":[141],"municipio":[175],"precio_alquiler":[],"precio_venta":[186],"ubicacion":[127],"class_list":["post-20830","property","type-property","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","categorias-apartment-2","dormitorios-4-schlafzimmer","estado-verkauf","localidad-velez-malaga-3","municipio-velez-malaga-3","precio_venta-von-500-000-bis-800-000-e","ubicacion-kustengebiet"],"acf":[],"yoast_head":"\n