Diese außergewöhnliche Villa liegt in der ruhigen Urbanisation El Capitán in Almayate und genießt eine privilegierte Lage in der Region Axarquía, umgeben von Natur und mit beeindruckendem Blick auf das Mittelmeer. Der Strand ist nur wenige Minuten entfernt, Torre del Mar erreichen Sie in 7 Autominuten und das Zentrum von Málaga sowie der internationale Flughafen liegen etwa 30 Minuten entfernt. Supermärkte, Restaurants, Schulen und Gesundheitszentren befinden sich bequem in der Nähe.
Die nach anspruchsvollen deutschen Qualitätsstandards erbaute Immobilie zeichnet sich durch ihre solide Bauweise, ihr hervorragendes Komfortniveau und eine sorgfältig geplante Raumaufteilung aus, die das natürliche Licht und die Aussicht optimal nutzt. Die Fußbodenheizung und die doppelt verglasten Fenster garantieren das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und bietet dank ihrer verschiedenen unabhängigen Bereiche außergewöhnliche Flexibilität – ideal für den Empfang von Gästen, die Unterbringung von Familienangehörigen oder die Erzielung von Einkünften durch Ferienvermietung.
Auf Straßenebene befindet sich eine großzügige Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge und reichlich Stauraum. Der Haupteingang verfügt zudem über einen großzügigen Außenparkplatz.
Das Hauptgeschoss, vollständig auf einer Ebene angelegt, empfängt den Besucher mit einer spektakulären Eingangshalle, die von einer eleganten Glaskuppel gekrönt wird und den Raum mit natürlichem Licht durchflutet. Von hier aus gelangt man in ein geräumiges Hauptwohnzimmer, ein separates Esszimmer und einen zweiten Wohnbereich, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich problemlos an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen lässt.
Das Hauptschlafzimmer befindet sich auf derselben Etage und verfügt über ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool und ebenerdiger Dusche. Eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Gäste-WC und eine praktische Waschküche vervollständigen diesen Wohnbereich.
Alle Haupträume öffnen sich direkt zu den Außenterrassen und schaffen eine perfekte Verbindung zwischen Innen und Außen, sodass Sie das ganze Jahr über den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen genießen können.
Im Obergeschoss befindet sich ein vollständig unabhängiges Apartment mit eigenem Zugang. Es verfügt über ein Wohnzimmer mit integrierter Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und eine herrliche private Terrasse, von der aus Sie einen spektakulären Panoramablick auf das Meer und die Berge der Axarquía genießen können.
Die Außenbereiche gehören zu den großen Vorzügen dieser Immobilie. Eine großzügige überdachte Terrasse verbindet sich direkt mit dem Hauptwohnzimmer, während der Grill- und Außenessbereich mit direktem Zugang von der Küche perfekt für Familientreffen und gesellige Abende mit Freunden geeignet ist. Der beheizte Pool kann das ganze Jahr über genutzt werden und wird durch großzügige Sonnenbereiche und Entspannungszonen ergänzt, die sorgfältig in pflegeleichte mediterrane Gärten integriert sind.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über zwei unabhängige Gästeunterkünfte, die zusätzliche Privatsphäre und Komfort für Familienangehörige oder Besucher bieten.
Eine einzigartige Villa, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Vielseitigkeit und einen außergewöhnlichen Blick auf das Mittelmeer vereint – entworfen, um den Lebensstil an der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen.
Der angegebene Preis beinhaltet nicht die Grunderwerbsteuer (ITP 7 %), Notargebühren, Grundbuchkosten, Rechtsvertretung oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten.
